Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза – это комплекс юридических и технических мероприятий, выполняемых специализированной организацией и направленных на выявление наличия или отсутствия нарушений прав собственников, арендаторов и других пользователей земельных участков смежными землепользователями, в части нарушения границ земельных участков.

Земельная экспертиза является необходимым условием урегулирования спорных ситуаций.

Проведение землеустроительной экспертизы позволяет решить следующие задачи:

  • получить профессиональное техническое заключение эксперта-геодезиста по несудебному и судебному разделу объектов недвижимого имущества;
  • выделить долю собственнику и определить порядок пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности;
  • определить стоимость зданий и сооружений и их частей при разделе недвижимости;
  • осуществить реальный раздел строений, сооружений и земельных участков и промышленных комплексов;
  • определить фактические данные о границах, площадях, расстояниях, высотах, деформациях и т.д.

Геодезические работы по землеустроительной экспертизе состоят из следующих этапов:

  • Подготовительные работы (получение сведений ГКН, анализ правоустанавливающих документов)
  • Полевые работы (установление границ участков на местности, определение фактического местоположения и площади)
  • Камеральная обработка данных и расчет площадей
  • Составление отчета и экспертного заключения